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准备买房,成都、重庆、贵阳、昆明哪个城市更适合?

来源:互联网
责任编辑:李志喜
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准备买房,成都、重庆、贵阳、昆明哪个城市更适合?个人比较看重天气和环境,不知道这四个城市哪个比较好。


由用户贵阳小数据提供的知识:

买房从来都不是一件单纯的事情,居住(使用价值)和增值(投资价值)的双重属性,让很多人在买房上面很纠结,但一个有经验的内行人士曾告诉我们,在买房这件事情上,选择往往大于努力。

买房的选择最重要的是选对城市,因为跟着一座城市的发展红利一起爆发,往往超过任何地段、配套和开发商品牌的优越性,所以,在重庆、成都、贵阳、昆明这四座西南城市之间,就会让人比较犹豫。

△成都宽窄巷子

先来说说成都,成都的优势其实不在区位,而在人口,买房长期看人口(需求),中期看土地(供应),短期看金融(调控),这主要是针对房子的增值空间而言的,成都平原自古也算得上是沃野千里,但是,成都在西南的格局,从交通区位上,可能并不像重庆、贵阳这样处于中心枢纽的区位,因为成都以西,很难找到一个类似体量的大城市。考虑在成都买房的,可能就要权衡人口和交通区位方面的抉择了,综合而言,人口的可变性,要比交通区位的可变性更大一些,因为交通区位和地理位置,基本很难改变,而人口是会随着历史变迁而迁移的。

△重庆洪崖洞

再来说说重庆和贵阳,为什么要把重庆和贵阳放在一起说,因为曾经有人跟我提过,渝贵之间的融合度和可能性,也许会不小于成渝之间,毕竟从距离和区位,甚至是风俗习惯而言,渝贵之间的差别并不比成渝之间大太多,而且,重庆和贵州人在社会氛围里面的相处也更加融洽,经常都可以看到贵A、贵C的牌照在重庆的街面上飞驰。

重庆和贵阳如果说交通枢纽区位,在高铁时代,可能贵阳的枢纽地位更强一些,就类似于西南地区的“小郑州”,西有云南昆明,南有两广南宁,东有湖南长沙,北是重庆成都,有一种说法把贵阳叫做西南“钻石经济圈”的钻心。

△贵阳花果园

而最后的昆明,虽然气候方面的优势比较明显,守着滇池,恒温指数很高,冬无严寒,夏无酷暑,这点和贵阳相近,但是昆明目前的城区大多在滇池北面和东面,要想围绕整个滇池为连城一片,还是需要一个时间不短的阶段的,而且另一方面,昆明的交通和整个云南的交通,和贵州的差距也可以看得出来,有些老昆明人喜欢住旧房,不喜欢买新房,这就为二手房市场的拓展,带来一定的影响,所以,如果考虑在昆明买房的增值效应上,可能并不如近几年增长迅猛的重庆和贵阳这两大黑马城市。


由用户峣峣者易折提供的知识:

北京pk10技巧首先第一个问题,你是外地人吗?既然你提出了这个问题,我推测你不是这四个城市中的任何一个人。因为成都现在住房户籍限购令的原因,你只能在远郊区,也就是像都江堰、彭州、邛崃、蒲江等区县买房,而因为没有主城区户口不能在主城区买房,所以不推荐成都!

北京pk10技巧第二,你强调气候和环境,也就是宜居程度,所以,重庆我不推荐。从气候上来说,重庆一年有长达五个月的夏天,尤其从六月下旬到九月上旬这接近三个月的时间里,酷暑难耐,高温更是能排上全国前列;春秋季很短,尤其是春季,大概也就3月和4月中上旬,秋季大约是10月和11月中上旬;冬天较为阴冷,湿度高的原因晾晒衣物基本靠烘干,不然就是阴干。所以气候上重庆不太好。环境上,重庆的山城地貌,虽然带来了观光旅游的特色,但无形中增加了生活成本。虽然以你的条件应该会有车,但是重庆主城区很多路段道路偏窄,关键路桥堵车现象严重,所以环境是不太好的。综合来看,可以排除!

北京pk10技巧剩下的贵阳和昆明,夏天都是属于避暑胜地,比较凉快,但是冬天差异很大。冬天的贵州大部(包括贵阳在内),经常遇到低温冬雨,天气即为阴冷,因为处在昆明准静止锋的东侧所以形成了阴冷的冬天;反观昆明,冬季处于昆明准静止锋的西侧,冬天较为温和,但早晚温差大,早上还是有点冷,但上午十点后至太阳落山这段时间,还是比较温和的。

北京pk10技巧综合来看,选择昆明。

当然,如果你能取得成都主城区的户籍,或者能找到成都主城区户口的朋友帮你买房,那么请选择成都。毕竟成都虽然在气候上比贵阳昆明稍微热了点,但是经济环境不是好了一点点!

最后,从宜居的角度来说,虽然我是成都人,但我不得不说,可以的话,你还是首选沿海几座中等城市,比如烟台、威海、青岛、珠海等!


由用户风林火山136597828提供的知识:

北京pk10技巧这些地方我的全部去过,并且几乎不行加电动车走完大街小巷。

1、成都交通便捷,人的整体素质挺高,生活购物饮食很好。真的去了就不想走了。

北京pk10技巧2,重庆交通,吃穿悦乐都好,消费和成都相差不大,但自己不喜欢走路,相比成都,在重庆一定要习惯夏天,热的爆。所以在成都买了房。

北京pk10技巧3、贵阳去了6个月,完全没法跟成都比,空城计,人少分散,路难走。开车的时候还好,骑车,走路要气惨。东西又贵又难吃。收入不高消费高。要是问个路,成都重庆很热情的多,也礼貌。这里,多数,不知道,你问我干嘛,你为什么要问我。贵阳房子多,住的人不多。买房的没有租房的多。总的来说,千万不要来贵阳。如果要养老周边的市都比这里好。商店倒闭多的很。经济太惨,人口太少,地方分散。惨惨惨。

北京pk10技巧4、昆明基于成都和重庆的中间。昆明压力山大,收入不高,房价高。年轻人真是在昆明累啊,不过也比贵阳好。

总结:成都重庆绝对值得你留下。他们的差别就是天气和地貌是最多的区别。重庆如果不是那个非常热的天气,和那个起伏的路太多了。一定也在重庆也买一套。贵阳适合自然休闲的人事,贵阳美美在山里,人美美在心里。贵阳的女子要纯些,那成都话说,就是很好骗。成都的妹子要现实些,但不夸张,重庆的女子要霸气些。个人感受,仅供参考。


由用户专注小短文提供的知识:

北京pk10技巧如果你看中天气和环境,那是应该选择在贵阳了,毕竟现在全球升温了,中国每个城市的人都在喊着热,好多人表示要去贵阳避暑,所以贵阳绝对是天气的不二之选,而且贵阳的房价也是4000-6000左右,中高档也是有5000多点的,完全可以承担的起的价格。所以我的建议就是贵阳



由用户贵阳诸葛找房网提供的知识:

我推荐贵阳更合适。贵阳,成都,重庆同属中国的西南地区,近年来,三座城市发展的十分的迅速,为西南地区的骄傲。


北京pk10技巧气候: 夏天贵阳更舒服,其次是昆明,重庆成都夏天太热啦。冬天昆明要暖和一些,其他三个都差不多一样冷。

贵州的东西南北四个方向都有一定的发展可能性,而且这些城市的辐射性极高。贵阳是西南高铁的十字路口。

北京pk10技巧任何一座城市的发展都离不开周边城市的辐射,当然中心城市的发展在一定意义上也会带动周边城市发展。

近些年,贵州的发展我相信很多人都看在眼里,尤其是贵州的旅游产业发展完全可以用飞速来形容,各项减免措施,各项惠民政策相继出台。

贵阳连续三年举办大数据博览会,大数据是新兴产业,贵阳走得早,而且跑得快。阿里巴巴、富士康、腾讯等互联网公司都与贵阳市政府开展关于大数据的合作,并且建立了相关的产业园区,中国移动、中国联通、中国电信前三年就落户贵阳,展开大数据的研究,大数据给今后的全球发展带来的变革潜力和创新空间无可估量,贵阳的发展后劲有力。


另外从四个城市的人口净流入数来看,贵阳净流入人口数增长快。


从买房的角度看,但从城市的选择上,贵阳的房价上涨空间更大。经过2017-2018大行情,四个城市都涨的很多,但是之前房价最低的还是贵阳,目前也是。从居住舒适性和投资来看,建议买贵阳,未来还有较大上涨空间。


由用户成都房产投资咨询顾问提供的知识:


个人感觉这几个城市要说适居的话还是成都比较好,虽然五成区都有雾霾但是想周边,向温江眉山这些地方还是挺适合居住的,不管是在生活配套还是出行配套上面都是尚城,既有大城市的繁华与热闹又有郊县的般安静和舒适。成都一个能让人放慢生活节奏的城市。而且重要的是作为一个一线城市还是有很多地方房价很良心的地方的,比如温江寿安全景房单价才6200/m2,眉山3800/m2三绕出口,视高7000/m2清水房,还有很适合养生休闲的大邑5A温泉景区单价6000/m2和峨眉山与湖1.3/m2青城山40/50万就可以买别墅。



由用户楼市微观察提供的知识:

北京pk10技巧天气和环境,不是第一套房首要考虑的因素。

北京pk10技巧旅游度假、养老,这类需求倒是更考虑天气和环境。

如果你是第一套房,那么买房考虑的首要因素得改改,可以兼顾天气和环境,如果不能兼顾则应该首要考虑就业环境,人口流入量等城市竞争力指标。

在你列举的这些城市里,成都和重庆在就业等方面显然更胜一筹。年轻人第一考虑一定是就业机会。

北京pk10技巧成都是西部一哥,天府软件园发展如火如荼,在二线城市中,成都是新兴前沿行业发展相对迅速的产业。而且是属于那种容纳人口数量较多的新兴产业。

北京pk10技巧人口多,收入高,消费需求旺盛,城市发展会更为蓬勃。

北京pk10技巧至于重庆,发展的确很快,但相比成都,还是差一些。特别是新区,发展远不如成都。

而贵阳和昆明,跟他们不在同一个量级。

我是楼市微观察,只说真心话,欢迎点赞与关注。


由用户田家风味提供的知识:

北京pk10技巧都是省会城市!

北京pk10技巧成都,不错,适合惬意的生活,节奏很慢!

贵阳,还行吧,没什么太大感觉!

北京pk10技巧昆明,春城,我老爸的梦想养老之地!

其他的,没啥印象!你看你喜欢什么样的?


由用户回的都是实在看不下去提供的知识:

本人贵阳人推荐昆明,昆明不热,阳光充足,冬天不冷,缺点就是干燥点,风大,贵阳就老火了,18年一到10月,就见不到太阳了,一直冷,冷到现在2月底了,受不了,贵阳最缺的太阳昆明有,贵州热乎点地方就兴义和罗甸


由用户?迷路的小肥羊び?提供的知识:

我在这几个城市都待过,年轻人比较喜欢成都,因为成都是这几个城市里面最发达的,也是房价最高的。只是限购房价也比较麻烦。如果养老和性价比的话,推荐昆明

北京pk10技巧昆明不需要空调。四季如春。除了紫外线比较强。昆明发展空间比较大,很多外地投资者都说到了昆明就像做了时光机一样,有很多商机。并且成都重庆湿气很重,湿气很容易得风湿类病。成都就医困难,因为人实在是太多了,去个大医院。排队都等7.8个小时。重庆全是小坡,路窄。夏天很热。贵阳是西部最落后的城市,城市脏乱差


由用户陈鲜生烤肉店提供的知识:

我本身是贵阳人,定居在成都,去昆明工作过1年,重庆玩过几次,勉强能回答这个问题。

贵阳:夏天还可以,再热的天找到遮阴的地方都能感受到凉风,号称爽爽的贵阳,但还是会热,紫外线还好,总体算不错了。冬天有点冷,绵绵细雨加上寒风刺骨,贵阳的冬天真心难熬。问题最大的是环境,应该属于4个城市最堵的一个,我回贵阳基本不开车也不想坐车,因为公交也是最挤的,打车也不好打,可能生长在贵阳,最值得留恋的就是小吃,个人觉得4个城市贵阳小吃排第一。(美食推荐:任姨妈牛肉粉,留一手烤鱼,虎门巷烤肉和牛肉火锅,肠旺面)

北京pk10技巧成都:以天气来说算中等,夏天比较闷热,温度不算高,成都的热比重庆还严重,因为没什么风湿度还比较高,会热到起湿疹,蚊子也比较厉害,但汶川地震以后好了很多,近几年没那么闷了。冬天好很多,可能也是因为没风的原因,还不算太冷,天气来说算中等。环境应该是4个城市最好的,布局四通八达,城市规划是4个城市最好的,车很多但堵车不算严重,缓行稍微严重一些,成都女司机多到爆,很多男的开车也是舍不得踩油,这点比较郁闷。小吃多但算不上美食,因人而异吧。(美食推荐:牛油火锅,串串香,盐帮菜,干锅系列,西昌火盆烧烤)

北京pk10技巧昆明:天气就以温度来说,那真是爽,号称不需要空调的城市,夏天不热冬天不冷,这绝对是真的,但就一个缺点,紫外线比较强,本地人说紫外线不用防了,没用的,昆明的紫外线能穿墙,反正我皮肤黑不怕,嘿嘿。环境感觉跟贵阳差不多,城市规划不好,堵车也很严重,我接触的本地人很纯朴也单纯,但就是乱,也不知道是那的人在那边作乱,吃的稍微少一些(美食推荐:小黄牛米线,腊排骨火锅,烤臭豆腐)。

重庆:了解比较少,就说知道的吧,天气就不说了,夏天热冬天冷,大家都知道,4个城市来说稍微差一些,不过紫外线不强,再大的太阳也晒不黑重庆妹子。环境其实大家也都知道,山城嘛,道路肯定是崎岖十八怪的,单行道也多,立交桥也多,交通比较怪异,也算是特色之一。城市布局也很怪异,重庆很大,但区域之间有些脱节,像是很多个小城市拼接出来的一个大城市。重庆我个人是不太了解,就不多说了。

总的来说:宜居根本就不可能有最好的,只有最适合自己的,每个人条件和需求不一样,根据自己去选择吧,指望别人推荐简直不靠谱,每个人衡量标准都不一样的。

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答:成都限购了你有购房资格不。

成都,贵阳和昆明,哪座城市地理位置更优越,发展更好

答:当然是成都了。现在成都已经成为新晋的一线城市,城市发展快速,气候环境,人文环境都很好,而且这个城市在国际上的名气也越来越大。城市很有活力,在西南三省的省会城市中当属第一了。昆明与贵阳发展也挺快,但总体来说还是落后与成都的

金堂人都进来,成都PK重庆PK贵阳PK昆明,到底哪个...

答:好几个地方没有去过,怎么知道哪里生活好埃反正成都不行。成都全市水泥和钢筋,比金堂都差!

昆明和成都贵阳哪里好啊

答:这个当然是成都好,昆明紫外线很强,虽然气候要好一些,但城市规划和生活氛围都不如成都,贵阳在夏天气候比成都好,但是经济落后,道路交通及各方面都不如成都。个人长年在外出差,比较客观比较。

昆明成都贵阳重庆,这四个城市,哪个城市对于上班...

答:重庆成都的压力会大一些但工资高一些,昆明和贵阳生活条件差一点工资收入也低一些

成都、贵阳、昆明哪个城市好?

答:玉溪市好,虽然市区小,但人民生活比较富裕,而且气候宜人,城市街道比较干净,是全国十大宜居城市第二名,

想在昆明,贵阳和南宁买房,未来哪个城市更好点

北京pk10技巧答:南宁电动车是全国居首的堵车厉害,南宁附近的钦州市四线海边市才五千多

像贵阳、昆明、南宁、成都、重庆哪个城市居住比较...

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北京pk10技巧答:这几年昆明市当官的换来换去导致发展不稳定,加上国家规划以北京、上海往南方拉通高铁的策略首先到贵州再到昆明!现在云南多个地级市和县级市都已经通高铁站来的很猛!这几年昆明的脚步慢了而贵阳很快!2018至2020年的计划云南多地区地级市和县...

成都,重庆,贵阳,昆明哪个更适宜人居住?

北京pk10技巧答:重庆太热,昆明辐射也大,贵阳四季多雨。成都休闲,温度不高。特别是温江,我在那读书,夏天都不用风扇。晚上经常有地形雨,很凉快。

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